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            如何預防和處理外墻變形縫滲漏

            更新時間:2016-11-10 11:02:02點擊次數:1821次字號:T|T
            具體講述處理外墻的長期滲水、漏水的問題與措施。

            外墻的長期滲水、漏水不僅對建()筑物結構安全穩定形成危害,也影響其使用功能。尤其是外墻變形縫的滲漏,是尤為突出的一種,治理起來也比較棘手。有關規范標準相關規定——《建筑防水工程技術規程》DBJ 15-19-2006 4.5.1.5 外墻體變形縫必須做防水處理。柔性防水層宜用合成高分子防水卷材,兩端應滿粘貼并釘壓牢固,且采用密封材料封嚴。

             

            外墻變形縫大樣示意圖

            外墻轉角變形縫大樣示意圖

            原因分析

             1、變形縫無采用防水卷材進行設防,僅安裝金屬遮擋板。

             2、變形縫內卷材端頭收口密封不密實,且長向搭接邊搭接不嚴存在松脫、空鼓情況。

            預防措施

             1、變形縫內卷材宜采用耐久性強、耐老化性強、抗拉強度高、延伸率大的合成高分子卷材,施工時應裁切正確并放線鋪貼,變形縫內卷材預留足夠的變形余量。

             2、宜采用雙面丁基橡膠膠粘帶進行粘結及搭接。

             3、卷材收口寬度宜為150mm,并采用金屬壓條釘壓以及耐候合成高分子密封膠進行密封。

             4、變形縫防水卷材宜使用自粘合成高分子防水卷材。

             

            施工工序

            1、變形縫兩側柱子表面各150mm對表面進行打磨,如有蜂窩麻面等缺陷采用聚合物水泥防水砂漿抹平,要求表面干燥、平整、無凹陷尖突等現象(注:如不進行打磨工藝,應采用聚合物水泥防水砂漿抹平,厚度為5~7mm為宜)。

            2、采用自粘類型的合成高分子卷材作為防水層,根據現場情況開裁卷材尺寸,確定每幅卷材的寬度和長度,寬度要預留70~100mm作為緩沖變形余量,長度預留100mm作縱向搭接長度。

            3、施工時從下往上進行施工,并將卷材隔禽紙揭開后按定位標志粘貼,粘貼要順直、牢固,無起鼓、皺疊、粘貼不牢固等現象。

            4、搭接邊采用卷材可采用雙面自粘丁基橡膠帶粘貼,搭接時要緊密壓實,不得存在漏搭、松動等缺陷。

            5、卷材收頭采用金屬壓條固定壓實并嵌填耐候合成高分子密封膠密封。

            6、安裝變形縫金屬蓋板,安裝應牢固不松動,且按流水防水進行搭接,注意不得在安裝過程中損壞防水卷材。

            7、變形縫兩惻外墻飾面施工,并在與變形縫金屬蓋板接觸部位留置寬度15~20mm、深度7~10mm的凹槽,并嵌填耐候合成高分子密封材料。

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